Sala Comercial com 72m² no América Work Center Menino Deus

Excelente oportunidade corporativa no Condomínio Edifício América Work Center, localizado no coração do tradicional bairro Menino Deus, em Porto Alegre. Este conjunto comercial pronto para uso destaca-se por sua flexibilidade de layout, iluminação natural abundante e localização estratégica, ideal para profissionais liberais, consultórios ou escritórios que buscam prestígio e conveniência. Destaques do Imóvel (Ref. 1100): • Área Privativa: 72 m² de área privativa resultantes de salas comerciais unificadas premium, oferecendo excelente distribuição de espaço. • Conforto Térmico e Visual: Edifício posicionado no centro do terreno, garantindo ventilação e iluminação natural abundante em todas as salas, além de uma bela vista panorâmica. • Vagas: 2 vagas de garagem cobertas e escrituradas, com opção de box duplo.

Conjuntos moduláveis e modernos com possibilidade de salas de canto (com dois lados envidraçados). • Sistema de segurança completo com circuito fechado de TV (CFTV). • Baixo custo condominal, ideal para manter a saúde financeira do seu negócio. Localização Privilegiada e Estratégica: Situado na Rua Visconde do Herval, o imóvel está localizado estrategicamente entre o Fórum Central e o Hospital Mãe de Deus, além de estar posicionado muito próximo ao forte polo comercial do bairro Azenha. Uma rua tranquila, segura e com fácil estacionamento para os seus clientes.