Sala comercial Duplex
R$520.000,00 / VENDASala comercial Duplex
R$520.000,00Venda
Área Privativa
Cômodos
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Conjunto comercial duplex, de frente, com 73m² de área privativa, ideal para quem busca sofisticação, funcionalidade e localização estratégica no coração do Bairro Bom Fim.
No pavimento inferior, o imóvel conta com recepção, banheiro e duas salas bem distribuídas, proporcionando excelente organização para atendimento e operação. No pavimento superior, dispõe de mais duas salas, banheiro, cozinha de apoio e sacada, garantindo versatilidade para diferentes configurações profissionais.
O grande diferencial é o terraço exclusivo, com magnífica vista panorâmica para o Parque Farroupilha (Redenção), um cenário inspirador que agrega charme e valorização ao espaço. A sala possui excelente iluminação natural e ventilação cruzada, oferecendo conforto térmico e bem-estar ao longo do dia.
Localizado na tradicional Avenida Osvaldo Aranha, junto a importantes referências da cidade como a Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFGRS), o Colégio Marista Rosário e o Complexo Hospitalar Santa Casa de Misericórdia de Porto Alegre, o imóvel está inserido em uma região de intensa circulação e forte demanda comercial.
O edifício conta com portaria e sala de reuniões e o conjunto dispõe de 1 vaga de garagem coberta e escriturada, agregando praticidade e segurança.
Uma excelente oportunidade para instalar seu negócio em um dos endereços mais valorizados e estratégicos de Porto Alegre.
Sobre o condomínio
O Centro Profissional Chanceler é um empreendimento comercial que une localização estratégica, segurança e funcionalidade em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre. Situado no Bairro Bom Fim, está nas imediações do Parque Farroupilha (Redenção), da Santa Casa de Misericórdia de Porto Alegre e da Avenida Osvaldo Aranha, oferecendo fácil acesso e excelente visibilidade para profissionais e empresas.
O edifício é composto por uma torre com 10 pavimentos, dispondo de 4 unidades por andar, proporcionando organização, praticidade e circulação otimizada. A infraestrutura foi projetada para garantir segurança e controle de acesso, contando com catracas com biometria, catracas com cartão, interfone, portaria, circuito interno de TV e elevador.
Ideal para consultórios, escritórios e empresas que buscam credibilidade, comodidade e uma localização privilegiada, o Centro Profissional Chanceler representa uma excelente oportunidade para quem deseja estabelecer ou expandir seus negócios em um endereço estratégico da cidade.
Localização
Conheça o bairro Bom Fim
👉 Imóveis a venda no bairro Bom Fim
O bairro Bom Fim é um dos endereços mais charmosos e tradicionais de Porto Alegre, conhecido por sua atmosfera vibrante, diversidade cultural e excelente localização. Vizinho ao Parque Farroupilha (Redenção), o bairro oferece qualidade de vida com amplas áreas verdes, ideais para lazer, prática de esportes e momentos ao ar livre.
Com ruas arborizadas e repletas de personalidade, o Bom Fim combina o estilo clássico com a modernidade. A região conta com uma ampla variedade de cafés, restaurantes, bares e lojas, além de forte presença cultural, com livrarias, galerias e eventos frequentes. É um bairro que atrai tanto jovens quanto famílias e investidores, pela sua energia única e valorização constante.
A infraestrutura é completa, com fácil acesso a importantes vias da cidade, proximidade com hospitais, escolas e universidades, além de excelente oferta de transporte público. Morar no Bom Fim é estar perto de tudo, com praticidade no dia a dia e uma vida urbana dinâmica, sem abrir mão do conforto.
Ideal para quem busca viver com estilo, conveniência e uma localização privilegiada, o bairro Bom Fim é uma das melhores escolhas para morar ou investir em Porto Alegre.
Taxas
Ficha do imóvel
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Com ruas arborizadas e repletas de personalidade, o Bom Fim combina o estilo clássico com a modernidade. A região conta com uma ampla variedade de cafés, restaurantes, bares e lojas, além de forte presença cultural, com livrarias, galerias e eventos frequentes. É um bairro que atrai tanto jovens quanto famílias e investidores, pela sua energia única e valorização constante.
A infraestrutura é completa, com fácil acesso a importantes vias da cidade, proximidade com hospitais, escolas e universidades, além de excelente oferta de transporte público. Morar no Bom Fim é estar perto de tudo, com praticidade no dia a dia e uma vida urbana dinâmica, sem abrir mão do conforto.
Ideal para quem busca viver com estilo, conveniência e uma localização privilegiada, o bairro Bom Fim é uma das melhores escolhas para morar ou investir em Porto Alegre.