Sala comercial à venda no bairro Bom Fim em Porto Alegre/RS

Sala comercial Duplex

Centro Profissional Chanceler - Bom Fim - Porto Alegre/RS, Zona Centro

1 Vaga
Área Privativa73,64 m²
R$520.000,00/VENDA
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Denis CarvalhoCRECI - 30511

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Conheça o bairro Bom Fim

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O bairro Bom Fim é um dos endereços mais charmosos e tradicionais de Porto Alegre, conhecido por sua atmosfera vibrante, diversidade cultural e excelente localização. Vizinho ao Parque Farroupilha (Redenção), o bairro oferece qualidade de vida com amplas áreas verdes, ideais para lazer, prática de esportes e momentos ao ar livre.

Com ruas arborizadas e repletas de personalidade, o Bom Fim combina o estilo clássico com a modernidade. A região conta com uma ampla variedade de cafés, restaurantes, bares e lojas, além de forte presença cultural, com livrarias, galerias e eventos frequentes. É um bairro que atrai tanto jovens quanto famílias e investidores, pela sua energia única e valorização constante.

A infraestrutura é completa, com fácil acesso a importantes vias da cidade, proximidade com hospitais, escolas e universidades, além de excelente oferta de transporte público. Morar no Bom Fim é estar perto de tudo, com praticidade no dia a dia e uma vida urbana dinâmica, sem abrir mão do conforto.

Ideal para quem busca viver com estilo, conveniência e uma localização privilegiada, o bairro Bom Fim é uma das melhores escolhas para morar ou investir em Porto Alegre.

Conheça a cidade Porto Alegre

Porto Alegre, capital do estado do Rio Grande do Sul, é uma cidade vibrante e diversificada, ideal para aqueles que buscam um lugar para chamar de lar. Com sua rica história e cultura, Porto Alegre oferece uma mistura única de tradição e modernidade, tornando-a um local encantador para se viver.


Localizada às margens do Rio Guaíba, a cidade possui uma paisagem deslumbrante e um clima agradável durante todo o ano. Além disso, Porto Alegre se destaca pela sua excelente qualidade de vida, com uma infraestrutura completa que atende às necessidades de seus moradores.


A cidade oferece uma ampla variedade de opções de imóveis, desde casas charmosas em bairros tradicionais até modernos apartamentos em condomínios de alto padrão. Com uma economia em constante crescimento e uma excelente rede de transporte público, Porto Alegre é o local perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade.


Se você procura um lugar para investir em imóveis, encontrará em Porto Alegre uma cidade dinâmica e cheia de oportunidades. Seja para morar ou para alugar, a capital gaúcha certamente irá conquistar seu coração com seu charme e hospitalidade únicos. Venha conhecer e se encantar com tudo o que Porto Alegre tem a oferecer.

Cômodos

2 Banheiros
1 Vaga
4 Escritórios
1 Cozinha

Condomínio

Elevador social

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Restaurantes
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Conjunto comercial duplex, de frente, com 73m² de área privativa, ideal para quem busca sofisticação, funcionalidade e localização estratégica no coração do Bairro Bom Fim.

No pavimento inferior, o imóvel conta com recepção, banheiro e duas salas bem distribuídas, proporcionando excelente organização para atendimento e operação. No pavimento superior, dispõe de mais duas salas, banheiro, cozinha de apoio e sacada, garantindo versatilidade para diferentes configurações profissionais.

O grande diferencial é o terraço exclusivo, com magnífica vista panorâmica para o Parque Farroupilha (Redenção), um cenário inspirador que agrega charme e valorização ao espaço. A sala possui excelente iluminação natural e ventilação cruzada, oferecendo conforto térmico e bem-estar ao longo do dia.

Localizado na tradicional Avenida Osvaldo Aranha, junto a importantes referências da cidade como a Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFGRS), o Colégio Marista Rosário e o Complexo Hospitalar Santa Casa de Misericórdia de Porto Alegre, o imóvel está inserido em uma região de intensa circulação e forte demanda comercial.

O edifício conta com portaria e sala de reuniões e o conjunto dispõe de 1 vaga de garagem coberta e escriturada, agregando praticidade e segurança.

Uma excelente oportunidade para instalar seu negócio em um dos endereços mais valorizados e estratégicos de Porto Alegre.


Sobre o condomínio

O Centro Profissional Chanceler é um empreendimento comercial que une localização estratégica, segurança e funcionalidade em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre. Situado no Bairro Bom Fim, está nas imediações do Parque Farroupilha (Redenção), da Santa Casa de Misericórdia de Porto Alegre e da Avenida Osvaldo Aranha, oferecendo fácil acesso e excelente visibilidade para profissionais e empresas.

O edifício é composto por uma torre com 10 pavimentos, dispondo de 4 unidades por andar, proporcionando organização, praticidade e circulação otimizada. A infraestrutura foi projetada para garantir segurança e controle de acesso, contando com catracas com biometria, catracas com cartão, interfone, portaria, circuito interno de TV e elevador.

Ideal para consultórios, escritórios e empresas que buscam credibilidade, comodidade e uma localização privilegiada, o Centro Profissional Chanceler representa uma excelente oportunidade para quem deseja estabelecer ou expandir seus negócios em um endereço estratégico da cidade.

Localização

Imagem estática do "Street View" da localização
Avenida Osvaldo Aranha - Bom Fim - Porto Alegre/RS, Zona Centro - 90035-190

Conheça o bairro Bom Fim

Sem Imagem

O bairro Bom Fim é um dos endereços mais charmosos e tradicionais de Porto Alegre, conhecido por sua atmosfera vibrante, diversidade cultural e excelente localização. Vizinho ao Parque Farroupilha (Redenção), o bairro oferece qualidade de vida com amplas áreas verdes, ideais para lazer, prática de esportes e momentos ao ar livre.

Com ruas arborizadas e repletas de personalidade, o Bom Fim combina o estilo clássico com a modernidade. A região conta com uma ampla variedade de cafés, restaurantes, bares e lojas, além de forte presença cultural, com livrarias, galerias e eventos frequentes. É um bairro que atrai tanto jovens quanto famílias e investidores, pela sua energia única e valorização constante.

A infraestrutura é completa, com fácil acesso a importantes vias da cidade, proximidade com hospitais, escolas e universidades, além de excelente oferta de transporte público. Morar no Bom Fim é estar perto de tudo, com praticidade no dia a dia e uma vida urbana dinâmica, sem abrir mão do conforto.

Ideal para quem busca viver com estilo, conveniência e uma localização privilegiada, o bairro Bom Fim é uma das melhores escolhas para morar ou investir em Porto Alegre.

Conheça a cidade Porto Alegre

Porto Alegre, capital do estado do Rio Grande do Sul, é uma cidade vibrante e diversificada, ideal para aqueles que buscam um lugar para chamar de lar. Com sua rica história e cultura, Porto Alegre oferece uma mistura única de tradição e modernidade, tornando-a um local encantador para se viver.


Localizada às margens do Rio Guaíba, a cidade possui uma paisagem deslumbrante e um clima agradável durante todo o ano. Além disso, Porto Alegre se destaca pela sua excelente qualidade de vida, com uma infraestrutura completa que atende às necessidades de seus moradores.


A cidade oferece uma ampla variedade de opções de imóveis, desde casas charmosas em bairros tradicionais até modernos apartamentos em condomínios de alto padrão. Com uma economia em constante crescimento e uma excelente rede de transporte público, Porto Alegre é o local perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade.


Se você procura um lugar para investir em imóveis, encontrará em Porto Alegre uma cidade dinâmica e cheia de oportunidades. Seja para morar ou para alugar, a capital gaúcha certamente irá conquistar seu coração com seu charme e hospitalidade únicos. Venha conhecer e se encantar com tudo o que Porto Alegre tem a oferecer.

Taxas

CondomínioR$560,00

Ficha do imóvel

Unidades por andar4
Total de andares10
Número de torres1
Idade do imóvel30 anos
PerfilComercial
SituaçãoUsado
Possui mobília?Sem mobília
Área Privativa73,64m²
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