Sala à venda no bairro Independência em Porto Alegre/RS

Sala Comercial

R$450.000,00 / VENDA

Sala Comercial

R$450.000,00

Venda

2 Vagas
48 m²

Área Privativa

Pronto para uso

Cômodos

1 Banheiro2 VagasGaragem Coberta

Condomínio

Academia de ginásticaChurrasqueiraCâmeras de segurançaElevador de serviçoElevador socialGerador elétricoPort CocherePortaria 24 horasSalão GourmetVaga para Visitante

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRestaurantesShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Localização estratégica e excelente padrão para o seu negócio no bairro Independência 💼✨

Esta espetacular sala comercial, nunca utilizada, conta com 48 m² de área privativa, oferecendo um espaço moderno e versátil para diferentes segmentos profissionais. O imóvel dispõe de banheiro privativo, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia.

Um dos grandes diferenciais é a vaga dupla de garagem, além de estacionamento rotativo para clientes, facilitando o acesso e valorizando ainda mais o endereço.

Situada ao lado do Hospital Moinhos de Vento e do Shopping Total, a sala está em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas de Porto Alegre, cercada por hospitais, centros médicos, empresas e ampla rede de serviços.

Uma oportunidade ideal para quem busca visibilidade, conveniência e excelente potencial de valorização.

Sobre o condomínio

Conjunto comercial em prédio novo, nunca utilizado, junto ao Hospital Moinhos de Vento, Shopping Total, 47m², andar alto, 1 vaga dupla . Edifício com portaria , espaço gourmet e academia. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um conjunto comercial em um prédio novo, nunca utilizado, localizado em uma das áreas mais desejadas da cidade, ao lado do Hospital Moinhos de Vento e do Shopping Total. Com 47m² e situado em andar alto, este espaço oferece uma vista privilegiada e luminosidade natural. O imóvel conta com uma vaga dupla de estacionamento, proporcionando comodidade para você e seus clientes. O edifício dispõe de portaria, garantindo segurança e acessibilidade, além de contar com um espaço gourmet e uma academia, que são ótimos para momentos de descontração e networking. Ideal para consultórios, escritórios ou qualquer tipo de negócio que busca um ambiente moderno e bem localizado.



Arquivos


Localização

Rua Ramiro Barcelos - Independência - Porto Alegre/RS, Zona Centro - 90035-005

Taxas

CondomínioR$550,00
IPTU AnualR$932,00

Ficha do imóvel

CondomínioWORK CENTER RAMIRO
Número de torres1
Idade do imóvel16 anos
PerfilComercial
SituaçãoPronto para uso
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa48m²
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Denis CarvalhoCRECI - 30511
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