Cobertura Duplex Mobiliada com 1 Suíte no Praça 4 - Menino Deus
R$ 698.000,00 / VENDACobertura Duplex Mobiliada com 1 Suíte no Praça 4 - Menino Deus
R$ 698.000,00Venda
Área Privativa
Cômodos
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Cobertura Duplex Mobiliada com 1 Suíte no Condomínio Praça 4 - Menino Deus
Se você busca uma moradia moderna, funcional e com localização altamente sofisticada, esta cobertura duplex à venda no Condomínio Praça 4 é uma oportunidade surpreendente. Situado no coração do tradicional bairro Menino Deus, em Porto Alegre, o imóvel traz o conceito de estúdio duplex com inteligência arquitetônica, projetado meticulosamente para usar cada metro quadrado de forma eficiente e otimizada, eliminando cômodos ociosos e economizando recursos diários.
Com 67 m² de área privativa, a cobertura oferece a combinação perfeita de elegância e funcionalidade em dois pavimentos integrados, apresentando excelente iluminação natural.
Destaques e Características do Imóvel (Pronto para Morar):
Conceito All-In: O imóvel é comercializado totalmente mobiliado e decorado com sofisticação, incluindo armários embutidos sob medida, eletrodomésticos modernos, sistemas de ar-condicionado já instalados e todos os utensílios necessários para uma rotina imediata e confortável.
Área Íntima e Social: Configuração de 1 suíte acolhedora integrada ao living com cozinha em conceito aberto, unindo praticidade e estilo contemporâneo.
Terraço Privativo: Um generoso espaço ao ar livre no pavimento superior, funcionando como o local perfeito para relaxar, receber visitas e desfrutar do ar livre no bairro.
Vaga de Garagem: Dispõe de 1 vaga de garagem coberta e privativa.
O Empreendimento Praça 4 e Localização:
O condomínio Praça 4 destaca-se por sua arquitetura moderna de torre única, oferecendo infraestrutura com portaria com segurança monitorada, elevador social de última geração e baixo custo condominial.
Situado em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul, o morador estará posicionado a poucos minutos de caminhada da Orla do Guaíba, do Parque Marinha do Brasil e do Shopping Praia de Belas. O endereço oferece acesso rápido ao Hospital Mãe de Deus, supermercados premium da rede Zaffari, academias e a um amplo polo gastronômico com excelentes restaurantes e bistrôs.
Sobre o condomínio
O Praça 4 é um edifício autoral, com qualidade e alma em cada detalhe. Sua arquitetura é única, preenchida com natureza e em sintonia com o seu lugar: o Menino Deus, um bairro cheio de vida. O empreendimento foi pensado como uma extensão da cidade – o percurso inicia na calçada e continua por escadas e praças abertas e ensolaradas até a porta do seu apartamento. O edifício tem três praças do lado de dentro e uma quarta praça que é a própria calçada. Studios de 28m² a 36m² privativos e Coberturas duplex de 62m² a 75m² privativos. Coberturas duplex com vaga de garagem. Excelente investimento para renda. Ideal para locação short stay. Rendimentos mensais atrativos.
Localização
