Cobertura Duplex 2 suítes Menino Deus | Prime

Apartamento Cobertura Duplex Praça 4 - Menino Deus

R$ 900.000,00 / VENDA

Apartamento Cobertura Duplex Praça 4 - Menino Deus

R$ 900.000,00

Venda

2, sendo 2 Suítes
1 Garagem
118 m²

Área Privativa

Pronto para morar

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 2 suítes2 Banheiros1 GaragemGaragem Coberta1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de estar1 Área de serviço

Condomínio

Academia de ginásticaBicicletárioChurrasqueiraCâmeras de segurançaElevador socialGerador elétricoHub de trabalhoInterfoneLavanderiaPortaria 24 horasRooftopSalão GourmetSalão de festasSolariumSports bar

Proximidades

Bares e vida noturnaForo CentralGrêmio Náutico GauchoHospitalHospital Mãe de DeusOrla do GuaíbaParque Marinha do BrasilRestaurantes e BistrôsShoppingShopping Praia de BelasSupermercado ZaffariTransporte público

Descrição do imóvel

Cobertura duplex no coração do Menino Deus, com 118m² privativos no Praça4, destacando-se pela ventilação, iluminação natural e localização privilegiada. No pavimento térreo, 2 (duas) suítes oferecem privacidade e conforto. No pavimento superior, uma área social moderna com piso em porcelanato, lareira, churrasqueira e terraço para apreciar o pôr do sol.

A cozinha montada com bancada gourmet é integrada ao living, garantindo praticidade. Dormitórios com piso laminado e escada em madeira com guarda-corpo de blindex, trazendo sofisticação ao imóvel. Conta ainda com 1 vaga de garagem.

Sobre o condomínio

O Praça 4 é um edifício autoral, com qualidade e alma em cada detalhe. Sua arquitetura é única, preenchida com natureza e em sintonia com o seu lugar: o Menino Deus, um bairro cheio de vida. O empreendimento foi pensado como uma extensão da cidade – o percurso inicia na calçada e continua por escadas e praças abertas e ensolaradas até a porta do seu apartamento. O edifício tem três praças do lado de dentro e uma quarta praça que é a própria calçada. Studios de 28m² a 36m² privativos e Coberturas duplex de 62m² a 75m² privativos. Coberturas duplex com vaga de garagem. Excelente investimento para renda. Ideal para locação short stay. Rendimentos mensais atrativos.

Localização

Imagem estática do "Street View" da localização
Rua José de Alencar - Menino Deus - Porto Alegre/RS, Zona Sul - 90880-480

Taxas

CondomínioR$ 950,00
IPTU AnualR$ 1.500,00

Ficha do imóvel

CondomínioPRAÇA 4
Unidades por andar9
Total de andares7
Número de torres1
Idade do imóvel6 anos
PerfilResidencial
PosiçãoFrente
SituaçãoPronto para morar
Possui mobília?Semi-mobiliado
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa118m²
Carlos VandréCRECI - 18175