Apartamento Studio no Trend 24 na Avenida Mariland

Experimente a tradução exata de praticidade, sofisticação e estilo de vida cosmopolita. Localizado na torre Residence do aclamado complexo multiuso Trend 24, este espetacular apartamento Studio pronto para morar destaca-se por sua planta inteligente, excelente aproveitamento de espaços e por uma privilegiada posição de frente com orientação para o cobiçado Sol da Manhã, garantindo ambientes incrivelmente iluminados e arejados no coração do charmoso bairro Auxiliadora, em Porto Alegre. Uma oportunidade fantástica para quem busca morar perto de tudo ou para investidores focados em alta liquidez e rentabilidade (como locação por temporada/AirBnB).

Destaques do Imóvel (Ref. 1973):

• Planta Inteligente e Integrada: Studio contemporâneo com 39,44 m² de área privativa muito bem distribuídos, apresentando dormitório integrado ao living e acesso direto a uma charmosa sacada aberta que amplia a iluminação natural.

• Conforto Gourmet: Cozinha funcional equipada com churrasqueira interna privativa — um diferencial raríssimo e altamente valorizado para imóveis compactos na capital — e área de serviço integrada de apoio.

• Ala Íntima: Configurado com 1 dormitório, sendo 1 excelente suíte confortável, além de banheiro social completo.

• Conveniência: 1 vaga de garagem coberta e privativa no subsolo, agregando total comodidade e segurança para o seu dia a dia. O imóvel é comercializado sem mobília, pronto para customização.

Infraestrutura de Estilo Club Residence e Hub Urbano (Trend 24):

Desenvolvido como um verdadeiro ecossistema de conveniência e conexões, o condomínio de torre exclusiva oferece uma infraestrutura de lazer e serviços premium totalmente equipada e decorada nas áreas comuns:

• Lazer Aquático e Spa: Piscina adulta refrescante, piscina aquecida coberta para aproveitar o ano todo, deck externo e sala de relaxamento com sauna.

• Saúde e Celebrações: Espaço Fitness (academia de ginástica completa) de última geração, salões de festas elegantes e lavanderia coletiva de uso comum equipada.

• Estrutura Corporativa Anexa: O complexo Trend 24 conta com torres independentes Offices e Corporate, dispondo de salas de reuniões modernas, auditórios corporativos, tecnologia de ponta no controle de acesso e portaria com Port Cochere de segurança.

• Facilidades: Gerador elétrico de apoio, elevadores social e de serviço independentes, portaria 24 horas com monitoramento completo e condomínio totalmente amigável para os seus animais de estimação (Permite animais).

Localização Incomparável e Valorizada:

Situado na charmosa Avenida Mariland, o empreendimento desfruta do melhor walkability da Zona Norte. Você fará tudo a pé, estando posicionado a poucos minutos do Moinhos Shopping, da badalada Rua Nova York, do Zaffari Bordini e do Parque Moinhos de Vento (Parcão). Uma rota nobre cercada por bistrôs renomados, praças arborizadas, hospitais de ponta, agências bancárias e uma premiada rota gastronômica na porta de casa.

Pronto para morar. Excelente potencial de valorização imobiliária.

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