Apartamento cobertura à venda no bairro Petrópolis - Porto Alegre/RS

Apartamento Cobertura

Edifício Le Quartier - Petrópolis - Porto Alegre/RS

Apartamento Cobertura

Edifício Le Quartier - Petrópolis - Porto Alegre/RS

venda

R$3.500.000,00

R$3.900.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

4 Vagas

Área Privativa

248 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte3 Banheiros4 VagasGaragem Coberta1 Escritório1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Condomínio

Elevador de serviçoInterfonePortaria VirtualWeb Space

Proximidades

BancoEscolaFarmáciaHospitalPadariaPraçaRestaurantesSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Cobertura Exclusiva de 248m² com Vista 360° – Petrópolis | Porto Alegre

Apresentamos esta cobertura única, totalmente reformada, que combina conforto, elegância e uma localização privilegiada, em frente ao Grêmio Náutico União, no coração do bairro Petrópolis.

Com 248m² de área privativa e vista panorâmica 360°, essa residência impressiona pelo projeto arquitetônico inteligente, acabamentos nobres e atmosfera acolhedora.

No primeiro pavimento, encontra-se a área íntima com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala de estar íntima com lareira revestida em mármore, cozinha americana integrada à copa, despensa, área de serviço com banheiro auxiliar e rouparia no corredor — tudo cuidadosamente renovado para oferecer funcionalidade e sofisticação.

O segundo piso é dedicado à convivência e ao lazer. Um espaço social amplo e inspirador, com pé-direito alto, estilo rústico elegante, fogão a lenha, amplas esquadrias novas que garantem luminosidade natural e ventilação, além de um generoso espaço gourmet com churrasqueira, sala de jantar e estar distribuídas em três ambientes integrados.

Para completar, o deck com piscina oferece um cenário perfeito para relaxar e contemplar o pôr do sol com orientação solar norte e oeste — ideal para quem valoriza bem-estar e exclusividade.

A cobertura conta ainda com 4 vagas de garagem e depósito privativo.

Uma propriedade singular, pronta para morar, que une o charme da arquitetura com a excelência de localização.

Sobre o condomínio

Localizado em frente ao tradicional Grêmio Náutico União, este elegante edifício combina sofisticação, conforto e segurança em uma das áreas mais nobres de Porto Alegre. Com arquitetura contemporânea e acabamentos de alto padrão, oferece uma infraestrutura enxuta para um estilo de vida exclusivo.

Diferenciais do condomínio:

  • Elevador moderno e eficiente
  • Gás central
  • Interfone e portaria virtual/eletrônica para maior segurança
  • Portaria parcial com apoio presencial em horários estratégicos
  • Web Space ideal para home office ou reuniões
  • Vestiário para funcionários
  • Zeladoria dedicada para o bom funcionamento do edifício

Uma opção ideal para quem busca viver com requinte e praticidade em uma das localizações mais valorizadas da cidade.

Localização

Avenida João Obino - Petrópolis - Porto Alegre/RS - 90470-150
Imagem estática do "Street View" da localização

Conheça o bairro Petrópolis

Sem Imagem

O bairro Petrópolis é um dos bairros mais tradicionais e charmosos de Porto Alegre, situado na zona norte da cidade. Ele é conhecido por sua mistura de residências de alto padrão, comércio variado e boa infraestrutura, além de ser um dos locais mais procurados para morar devido à sua localização privilegiada, que oferece proximidade ao centro da cidade, ao mesmo tempo que mantém uma atmosfera tranquila e arborizada.

Características do Bairro:

  1. História e Arquitetura: Petrópolis tem um forte vínculo com a história de Porto Alegre. O bairro foi fundado no século XIX e, ao longo dos anos, desenvolveu-se como um local de moradia para famílias de classe média alta e alta. As construções na região misturam casas de época, com arquitetura clássica, e edifícios mais modernos. Muitas das ruas são arborizadas, com árvores grandes que ajudam a criar um ambiente agradável.
  2. Comércio e Serviços: O bairro tem uma excelente infraestrutura comercial, com uma grande variedade de lojas, mercados, cafés, restaurantes e serviços em geral. A região também conta com escolas, academias, clínicas de saúde e outros comércios locais, facilitando a vida dos moradores. A Avenida Protásio Alves é uma das principais vias do bairro, e nela se concentram diversas opções de comércio e transporte.
  3. Acessibilidade: Uma das grandes vantagens do bairro Petrópolis é sua localização estratégica, próxima ao centro da cidade, com fácil acesso à Avenida João Pessoa e à Avenida Protásio Alves, além de estar perto de outros bairros importantes como Moinhos de Vento, Bela Vista e Caminho dos Antiquários.
  4. Lazer e Cultura: Apesar de ser um bairro predominantemente residencial, Petrópolis também oferece opções de lazer. Um dos principais pontos culturais é o Teatro do SESI, além de ser próximo ao Parque Natural Morro do Osso, que oferece trilhas e uma bela vista da cidade.
  5. Segurança: O bairro é considerado uma região tranquila e segura, embora como em qualquer grande cidade, haja a necessidade de medidas de segurança e vigilância. O bairro conta com alguns postos de segurança e a presença regular da Polícia Militar.
  6. Perfil dos Moradores: O bairro é geralmente habitado por famílias de classe média e alta, profissionais liberais, executivos e também pessoas que buscam qualidade de vida em um bairro com boa infraestrutura e proximidade ao centro.


Conheça a cidade Porto Alegre

Porto Alegre, capital do estado do Rio Grande do Sul, é uma cidade vibrante e diversificada, ideal para aqueles que buscam um lugar para chamar de lar. Com sua rica história e cultura, Porto Alegre oferece uma mistura única de tradição e modernidade, tornando-a um local encantador para se viver.


Localizada às margens do Rio Guaíba, a cidade possui uma paisagem deslumbrante e um clima agradável durante todo o ano. Além disso, Porto Alegre se destaca pela sua excelente qualidade de vida, com uma infraestrutura completa que atende às necessidades de seus moradores.


A cidade oferece uma ampla variedade de opções de imóveis, desde casas charmosas em bairros tradicionais até modernos apartamentos em condomínios de alto padrão. Com uma economia em constante crescimento e uma excelente rede de transporte público, Porto Alegre é o local perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade.


Se você procura um lugar para investir em imóveis, encontrará em Porto Alegre uma cidade dinâmica e cheia de oportunidades. Seja para morar ou para alugar, a capital gaúcha certamente irá conquistar seu coração com seu charme e hospitalidade únicos. Venha conhecer e se encantar com tudo o que Porto Alegre tem a oferecer.

Ficha do imóvel

Unidades por andar1
Total de andares8
Número de torres1
Idade do imóvel18 anos
PerfilResidencial
Posição solarNorte
PosiçãoFrente
SituaçãoPronto para morar
Possui mobília?Sem mobília
Área Privativa248m²
Carlos VandréCRECI - 18175

Conheça o bairro Petrópolis

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O bairro Petrópolis é um dos bairros mais tradicionais e charmosos de Porto Alegre, situado na zona norte da cidade. Ele é conhecido por sua mistura de residências de alto padrão, comércio variado e boa infraestrutura, além de ser um dos locais mais procurados para morar devido à sua localização privilegiada, que oferece proximidade ao centro da cidade, ao mesmo tempo que mantém uma atmosfera tranquila e arborizada.

Características do Bairro:

  1. História e Arquitetura: Petrópolis tem um forte vínculo com a história de Porto Alegre. O bairro foi fundado no século XIX e, ao longo dos anos, desenvolveu-se como um local de moradia para famílias de classe média alta e alta. As construções na região misturam casas de época, com arquitetura clássica, e edifícios mais modernos. Muitas das ruas são arborizadas, com árvores grandes que ajudam a criar um ambiente agradável.
  2. Comércio e Serviços: O bairro tem uma excelente infraestrutura comercial, com uma grande variedade de lojas, mercados, cafés, restaurantes e serviços em geral. A região também conta com escolas, academias, clínicas de saúde e outros comércios locais, facilitando a vida dos moradores. A Avenida Protásio Alves é uma das principais vias do bairro, e nela se concentram diversas opções de comércio e transporte.
  3. Acessibilidade: Uma das grandes vantagens do bairro Petrópolis é sua localização estratégica, próxima ao centro da cidade, com fácil acesso à Avenida João Pessoa e à Avenida Protásio Alves, além de estar perto de outros bairros importantes como Moinhos de Vento, Bela Vista e Caminho dos Antiquários.
  4. Lazer e Cultura: Apesar de ser um bairro predominantemente residencial, Petrópolis também oferece opções de lazer. Um dos principais pontos culturais é o Teatro do SESI, além de ser próximo ao Parque Natural Morro do Osso, que oferece trilhas e uma bela vista da cidade.
  5. Segurança: O bairro é considerado uma região tranquila e segura, embora como em qualquer grande cidade, haja a necessidade de medidas de segurança e vigilância. O bairro conta com alguns postos de segurança e a presença regular da Polícia Militar.
  6. Perfil dos Moradores: O bairro é geralmente habitado por famílias de classe média e alta, profissionais liberais, executivos e também pessoas que buscam qualidade de vida em um bairro com boa infraestrutura e proximidade ao centro.


Conheça a cidade Porto Alegre

Porto Alegre, capital do estado do Rio Grande do Sul, é uma cidade vibrante e diversificada, ideal para aqueles que buscam um lugar para chamar de lar. Com sua rica história e cultura, Porto Alegre oferece uma mistura única de tradição e modernidade, tornando-a um local encantador para se viver.


Localizada às margens do Rio Guaíba, a cidade possui uma paisagem deslumbrante e um clima agradável durante todo o ano. Além disso, Porto Alegre se destaca pela sua excelente qualidade de vida, com uma infraestrutura completa que atende às necessidades de seus moradores.


A cidade oferece uma ampla variedade de opções de imóveis, desde casas charmosas em bairros tradicionais até modernos apartamentos em condomínios de alto padrão. Com uma economia em constante crescimento e uma excelente rede de transporte público, Porto Alegre é o local perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade.


Se você procura um lugar para investir em imóveis, encontrará em Porto Alegre uma cidade dinâmica e cheia de oportunidades. Seja para morar ou para alugar, a capital gaúcha certamente irá conquistar seu coração com seu charme e hospitalidade únicos. Venha conhecer e se encantar com tudo o que Porto Alegre tem a oferecer.