Apartamento Cobertura
R$3.500.000,00 / VENDAR$3.900.000,00
Apartamento Cobertura
R$3.500.000,00Venda
R$3.900.000,00
Área Privativa
Cômodos
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Cobertura Exclusiva de 248m² com Vista 360° – Petrópolis | Porto Alegre
Apresentamos esta cobertura única, totalmente reformada, que combina conforto, elegância e uma localização privilegiada, em frente ao Grêmio Náutico União, no coração do bairro Petrópolis.
Com 248m² de área privativa e vista panorâmica 360°, essa residência impressiona pelo projeto arquitetônico inteligente, acabamentos nobres e atmosfera acolhedora.
No primeiro pavimento, encontra-se a área íntima com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala de estar íntima com lareira revestida em mármore, cozinha americana integrada à copa, despensa, área de serviço com banheiro auxiliar e rouparia no corredor — tudo cuidadosamente renovado para oferecer funcionalidade e sofisticação.
O segundo piso é dedicado à convivência e ao lazer. Um espaço social amplo e inspirador, com pé-direito alto, estilo rústico elegante, fogão a lenha, amplas esquadrias novas que garantem luminosidade natural e ventilação, além de um generoso espaço gourmet com churrasqueira, sala de jantar e estar distribuídas em três ambientes integrados.
Para completar, o deck com piscina oferece um cenário perfeito para relaxar e contemplar o pôr do sol com orientação solar norte e oeste — ideal para quem valoriza bem-estar e exclusividade.
A cobertura conta ainda com 4 vagas de garagem e depósito privativo.
Uma propriedade singular, pronta para morar, que une o charme da arquitetura com a excelência de localização.
Sobre o condomínio
Localizado em frente ao tradicional Grêmio Náutico União, este elegante edifício combina sofisticação, conforto e segurança em uma das áreas mais nobres de Porto Alegre. Com arquitetura contemporânea e acabamentos de alto padrão, oferece uma infraestrutura enxuta para um estilo de vida exclusivo.
Diferenciais do condomínio:
- Elevador moderno e eficiente
- Gás central
- Interfone e portaria virtual/eletrônica para maior segurança
- Portaria parcial com apoio presencial em horários estratégicos
- Web Space ideal para home office ou reuniões
- Vestiário para funcionários
- Zeladoria dedicada para o bom funcionamento do edifício
Uma opção ideal para quem busca viver com requinte e praticidade em uma das localizações mais valorizadas da cidade.
Localização
Conheça o bairro Petrópolis
O bairro Petrópolis é um dos bairros mais tradicionais e charmosos de Porto Alegre, situado na zona norte da cidade. Ele é conhecido por sua mistura de residências de alto padrão, comércio variado e boa infraestrutura, além de ser um dos locais mais procurados para morar devido à sua localização privilegiada, que oferece proximidade ao centro da cidade, ao mesmo tempo que mantém uma atmosfera tranquila e arborizada.
Características do Bairro:
- História e Arquitetura: Petrópolis tem um forte vínculo com a história de Porto Alegre. O bairro foi fundado no século XIX e, ao longo dos anos, desenvolveu-se como um local de moradia para famílias de classe média alta e alta. As construções na região misturam casas de época, com arquitetura clássica, e edifícios mais modernos. Muitas das ruas são arborizadas, com árvores grandes que ajudam a criar um ambiente agradável.
- Comércio e Serviços: O bairro tem uma excelente infraestrutura comercial, com uma grande variedade de lojas, mercados, cafés, restaurantes e serviços em geral. A região também conta com escolas, academias, clínicas de saúde e outros comércios locais, facilitando a vida dos moradores. A Avenida Protásio Alves é uma das principais vias do bairro, e nela se concentram diversas opções de comércio e transporte.
- Acessibilidade: Uma das grandes vantagens do bairro Petrópolis é sua localização estratégica, próxima ao centro da cidade, com fácil acesso à Avenida João Pessoa e à Avenida Protásio Alves, além de estar perto de outros bairros importantes como Moinhos de Vento, Bela Vista e Caminho dos Antiquários.
- Lazer e Cultura: Apesar de ser um bairro predominantemente residencial, Petrópolis também oferece opções de lazer. Um dos principais pontos culturais é o Teatro do SESI, além de ser próximo ao Parque Natural Morro do Osso, que oferece trilhas e uma bela vista da cidade.
- Segurança: O bairro é considerado uma região tranquila e segura, embora como em qualquer grande cidade, haja a necessidade de medidas de segurança e vigilância. O bairro conta com alguns postos de segurança e a presença regular da Polícia Militar.
- Perfil dos Moradores: O bairro é geralmente habitado por famílias de classe média e alta, profissionais liberais, executivos e também pessoas que buscam qualidade de vida em um bairro com boa infraestrutura e proximidade ao centro.
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Petrópolis
O bairro Petrópolis é um dos bairros mais tradicionais e charmosos de Porto Alegre, situado na zona norte da cidade. Ele é conhecido por sua mistura de residências de alto padrão, comércio variado e boa infraestrutura, além de ser um dos locais mais procurados para morar devido à sua localização privilegiada, que oferece proximidade ao centro da cidade, ao mesmo tempo que mantém uma atmosfera tranquila e arborizada.
Características do Bairro:
- História e Arquitetura: Petrópolis tem um forte vínculo com a história de Porto Alegre. O bairro foi fundado no século XIX e, ao longo dos anos, desenvolveu-se como um local de moradia para famílias de classe média alta e alta. As construções na região misturam casas de época, com arquitetura clássica, e edifícios mais modernos. Muitas das ruas são arborizadas, com árvores grandes que ajudam a criar um ambiente agradável.
- Comércio e Serviços: O bairro tem uma excelente infraestrutura comercial, com uma grande variedade de lojas, mercados, cafés, restaurantes e serviços em geral. A região também conta com escolas, academias, clínicas de saúde e outros comércios locais, facilitando a vida dos moradores. A Avenida Protásio Alves é uma das principais vias do bairro, e nela se concentram diversas opções de comércio e transporte.
- Acessibilidade: Uma das grandes vantagens do bairro Petrópolis é sua localização estratégica, próxima ao centro da cidade, com fácil acesso à Avenida João Pessoa e à Avenida Protásio Alves, além de estar perto de outros bairros importantes como Moinhos de Vento, Bela Vista e Caminho dos Antiquários.
- Lazer e Cultura: Apesar de ser um bairro predominantemente residencial, Petrópolis também oferece opções de lazer. Um dos principais pontos culturais é o Teatro do SESI, além de ser próximo ao Parque Natural Morro do Osso, que oferece trilhas e uma bela vista da cidade.
- Segurança: O bairro é considerado uma região tranquila e segura, embora como em qualquer grande cidade, haja a necessidade de medidas de segurança e vigilância. O bairro conta com alguns postos de segurança e a presença regular da Polícia Militar.
- Perfil dos Moradores: O bairro é geralmente habitado por famílias de classe média e alta, profissionais liberais, executivos e também pessoas que buscam qualidade de vida em um bairro com boa infraestrutura e proximidade ao centro.