Apartamento
R$435.000,00 / VENDAR$450.000,00
Apartamento
R$435.000,00Venda
R$450.000,00
Área Privativa
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Viva o privilégio de morar no coração do bairro Auxiliadora! Este apartamento, com 79,39m² privativos mais um incrível terraço, totalizando 158,80m², oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e estilo. No pavimento inferior, living amplo para dois ambientes com sacada, dois dormitórios, banheiro social, cozinha e área de serviço independente. No superior, um espaço versátil com entrada exclusiva — ideal para escritório, dormitório extra ou área de churrasco — integrado a um terraço ensolarado de 80m² com churrasqueira. A poucos passos da 24 de Outubro e da charmosa Av. Nova York, este é o endereço ideal para quem valoriza lazer, conveniência e uma vida urbana vibrante.
Sobre o condomínio
Don Pi Residencial – Elegância e Tranquilidade na Avenida Mariland
O Don Pi é um charmoso edifício residencial situado na Avenida Mariland, no coração do bairro Auxiliadora, uma das regiões mais valorizadas e agradáveis de Porto Alegre. Em uma rua tranquila e arborizada, o empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e praticidade.
Com apenas dois pavimentos e três unidades por andar, o Don Pi proporciona um ambiente exclusivo e acolhedor, ideal para quem busca um estilo de vida mais reservado. Próximo à Rua 24 de Outubro e cercado por cafés, restaurantes, boutiques e serviços, o condomínio permite desfrutar de tudo o que o bairro tem de melhor, com o charme de um prédio de proporções intimistas.
Um endereço singular, pensado para quem aprecia bom gosto, conveniência e a autenticidade de viver bem no coração da cidade.
Localização
Conheça o bairro Auxiliadora
👉Imóveis a venda no bairro Auxiliadora
Localizado em uma das regiões mais desejadas de Porto Alegre, o bairro Auxiliadora combina com maestria sofisticação, praticidade e qualidade de vida.
Com ruas arborizadas e um ambiente acolhedor, a Auxiliadora se destaca pelo seu perfil residencial de alto padrão, sem abrir mão de uma infraestrutura completa ao redor. A poucos minutos de importantes pontos da cidade, como o Parque Moinhos de Vento (Parcão) e a Avenida Carlos Gomes, o bairro oferece fácil acesso a centros empresariais, gastronômicos e de lazer.
A região é conhecida por sua excelente oferta de restaurantes, cafés charmosos e serviços premium, proporcionando uma rotina prática e ao mesmo tempo elegante. Além disso, abriga empreendimentos modernos e sofisticados, ideais para quem busca conforto, segurança e valorização imobiliária.
Viver na Auxiliadora é estar em um endereço estratégico, onde o urbano e o residencial se encontram em perfeita harmonia — uma escolha que reflete estilo de vida e bom gosto.
Perfil de quem mora no Auxiliadora
O bairro atrai principalmente:
Jovens profissionais
Casais sem filhos ou com rotina ativa
Pessoas que valorizam mobilidade
Investidores em locação
É uma das regiões com maior liquidez imobiliária da cidade.
Tipos de imóveis no Auxiliadora
O Auxiliadora apresenta diversidade de imóveis:
Apartamentos compactos e funcionais
Unidades de 1, 2 e 3 dormitórios
Imóveis reformados em edifícios tradicionais
Empreendimentos modernos
Ideal tanto para moradia quanto para investimento.
Vale a pena investir no Auxiliadora?
Sim — o bairro é um dos mais consistentes em termos de demanda imobiliária em Porto Alegre.
Principais motivos:
Alta procura para locação
Excelente localização
Forte liquidez
Público constante
Ótima opção para quem busca retorno e segurança.
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Auxiliadora
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Localizado em uma das regiões mais desejadas de Porto Alegre, o bairro Auxiliadora combina com maestria sofisticação, praticidade e qualidade de vida.
Com ruas arborizadas e um ambiente acolhedor, a Auxiliadora se destaca pelo seu perfil residencial de alto padrão, sem abrir mão de uma infraestrutura completa ao redor. A poucos minutos de importantes pontos da cidade, como o Parque Moinhos de Vento (Parcão) e a Avenida Carlos Gomes, o bairro oferece fácil acesso a centros empresariais, gastronômicos e de lazer.
A região é conhecida por sua excelente oferta de restaurantes, cafés charmosos e serviços premium, proporcionando uma rotina prática e ao mesmo tempo elegante. Além disso, abriga empreendimentos modernos e sofisticados, ideais para quem busca conforto, segurança e valorização imobiliária.
Viver na Auxiliadora é estar em um endereço estratégico, onde o urbano e o residencial se encontram em perfeita harmonia — uma escolha que reflete estilo de vida e bom gosto.
Perfil de quem mora no Auxiliadora
O bairro atrai principalmente:
Jovens profissionais
Casais sem filhos ou com rotina ativa
Pessoas que valorizam mobilidade
Investidores em locação
É uma das regiões com maior liquidez imobiliária da cidade.
Tipos de imóveis no Auxiliadora
O Auxiliadora apresenta diversidade de imóveis:
Apartamentos compactos e funcionais
Unidades de 1, 2 e 3 dormitórios
Imóveis reformados em edifícios tradicionais
Empreendimentos modernos
Ideal tanto para moradia quanto para investimento.
Vale a pena investir no Auxiliadora?
Sim — o bairro é um dos mais consistentes em termos de demanda imobiliária em Porto Alegre.
Principais motivos:
Alta procura para locação
Excelente localização
Forte liquidez
Público constante
Ótima opção para quem busca retorno e segurança.