Apartamento de Andar Alto com 3 Suítes no Casa Guaporé.

Experimente a tradução exata de requinte, amplitude inteligente e conforto térmico no Casa Guaporé. Situado em andar alto e com uma imponente posição de frente, este magnífico apartamento pronto para morar destaca-se por sua espetacular orientação voltada para o cobiçado Sol Norte (garantindo luminosidade exuberante o dia inteiro e ambientes livres de umidade), perfeitamente localizado na nobre Avenida Guaporé — uma região plana, calma e estritamente residencial do bairro Petrópolis, em Porto Alegre.

Destaques Exclusivos do Imóvel (Ref. 1185):

• Distribuição Perfeita: São 132,50 m² de área privativa muito bem distribuídos para valorizar a circulação fluida e a total privacidade entre os ambientes sociais e íntimos.

• Refúgio Íntimo: 3 amplas e independentes suítes projetadas para o máximo descanso, incluindo uma confortável suíte master que dispõe de uma charmosa sacada privativa aberta. Ao todo, a residência conta com 4 banheiros de alto padrão e 2 lavabos elegantemente posicionados.

• Área Social Gourmet: Living majestoso e imponente para 2 ambientes (estar e jantar) perfeitamente integrado a uma aconchegante sacada aberta, criando o cenário definitivo para contemplar a linda vista da cidade, relaxar e receber convidados.

• Praticidade no Cotidiano: Copa-cozinha americana funcional espaçosa, área de serviço totalmente independente de apoio e o conforto de elevadores social e de serviço independentes.

• Conveniência Privativa: 2 vagas de garagem cobertas no subsolo acompanhadas de 1 depósito individual fechado. O imóvel possui acabamento construtivo impecável e é comercializado sem mobília, pronto para o seu projeto personalizado de marcenaria e decoração de elite.

Infraestrutura de Estilo Club Residence e Paisagismo Tropical (Casa Guaporé):

O empreendimento entrega exclusividade de torre única com apenas 2 unidades por andar (12 andares totais), segurança de ponta e um verdadeiro oásis de lazer e spa com áreas comuns e um belíssimo rooftop mobiliados, decorados e ajardinados:

• Lazer Aquático e Spa: Piscina adulta com uma deslumbrante vista panorâmica no rooftop, deck ensolarado, espaço zen de relaxamento e um luxuoso Spa completo.

• Celebrações e Gastronomia: Salão de festas elegante com ambiente externo integrado, espaço gourmet com churrasqueira coletiva e um charmoso pilotis ajardinado.

• Saúde e Família: Espaço Fitness (academia de ginástica completa), playground externo seguro para as crianças, brinquedoteca lúdica e uma horta condominial comunitária.

• Conectividade e Tecnologia: Espaço Workplace (hub de trabalho/coworking) moderno para home office, tomadas dedicadas para carregamento de carros elétricos, bicicletário seguro e a facilidade de um minimarket privativo dentro do condomínio.

• Proteção e Facilidades: Portaria 24 horas com controle de acesso, guarita de segurança, eclusa para pedestres (Port Cochere), circuito de câmeras (CFTV) e gerador elétrico para áreas comuns. Permite animais (condomínio 100% amigável para seus pets).

Localização Incomparável e de Status:

Situado na parte mais nobre do Petrópolis, na Zona Norte, o condomínio desfruta de excelente walkability na região mais valorizada do bairro. Você fará tudo a pé, estando conhecido por estar cercado por uma completa rede de conveniências de alto padrão: a poucos minutos da Praça da Encol, cercado por padarias artesanais, supermercados, farmácias, agências bancárias, colégios tradicionais, faculdades, hospitais de ponta, igrejas e uma rica rota de alta gastronomia na porta de casa.

Pronto para morar com apenas 1 ano de construção. Aceita financiamento imobiliário técnico facilitado.

Agende sua visita exclusiva e venha se encantar com o extraordinário estilo de vida no condomínio Casa Guaporé!