Apartamento no Ilha Florida Moinhos de Vento | Venda POA

Apartamento 3 Dormitórios no Moinhos de Vento | 166m²

R$ 1.850.000,00 / VENDA

Apartamento 3 Dormitórios no Moinhos de Vento | 166m²

R$ 1.850.000,00

Venda

3, sendo 1 Suíte
2 Garagens
166 m²

Área Privativa

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte2 Banheiros2 Garagens1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de estar1 Área de serviço

Condomínio

Elevador socialPermite animaisPortaria 24 horas

Proximidades

BancoEscolaPraçaRestaurantesShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Experimente a tradução exata de amplitude, conforto e sofisticação no coração do bairro Moinhos de Vento.

Totalmente modernizado e pronto para morar, este espetacular apartamento destaca-se por seus acabamentos de excelente padrão, móveis planejados sob medida de alta qualidade e uma privilegiada orientação solar Norte, garantindo ambientes perfeitamente iluminados e arejados durante o ano inteiro.


Destaques do Imóvel (Ref. 2079):

• Área Privativa Generosa: São 166 m² privativos muito bem aproveitados, priorizando o conforto e o isolamento dos ambientes sociais e íntimos.

• Espaço Íntimo: 3 amplos e confortáveis dormitórios, sendo 1 excelente suíte projetada para o máximo descanso (com planta flexível que permite reversão para até 3 suítes). Conta com banheiro social completo.

• Área Social Gourmet: Living imponente para 2 ambientes integrado harmoniosamente à sacada aberta, criando o cenário perfeito para receber. Apresenta copa-cozinha americana funcional integrada, lavabo e área de serviço independente com dependência completa para funcionários.

• Conveniência: 2 vagas de garagem cobertas, privativas e individuais, agregando máxima segurança e praticidade. O imóvel é comercializado na condição de semi-mobiliado.


Infraestrutura Tradicional e Segura (Condomínio Ilha Florida):

Uma torre residencial clássica e reservada, projetada com apenas 4 unidades por andar (8 pavimentos totais) para proporcionar excelente custo-benefício e tranquilidade:

• Conveniências: Hall de entrada imponente e elevador social de última geração.

• Proteção e Facilidades: Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso, circuito de câmeras e condomínio inteiramente amigável para os seus animais de estimação (Permite animais).


Localização Incomparável e Exclusiva:

Situado na Rua Marquês do Pombal, na Zona Norte, você desfrutará de excelente walkability em uma região plana e altamente arborizada. O imóvel está posicionado de frente, a menos de uma quadra da Associação Leopoldina Juvenil e ao lado do Zaffari da Floresta. Uma localização estratégica cercada por bistrôs renomados, praças charmosas, agências bancárias, hospitais de ponta e shoppings.


Pronto para morar. Aceita financiamento imobiliário.


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Sobre o condomínio

Edifício residencial Ilha Florida localizado no bairro Moinhos de Vento, zona nobre de Porto Alegre, imediações com o Shopping Moinhos, Avenidas Cristóvão Colombo e Goethe. Prédio de 9 pavimentos, sendo 4 unidades por andar. Condomínio com elevador e portaria 24h.


Localização

Imagem estática do "Street View" da localização
Rua Marquês do Pombal - Moinhos de Vento - Porto Alegre/RS, Zona Norte - 90540-001

Taxas

CondomínioR$ 1.600,00

Ficha do imóvel

CondomínioIlha Florida
Unidades por andar4
Total de andares8
Número de torres1
Idade do imóvel51 anos
PerfilResidencial
Posição solarNorte
PosiçãoFrente
SituaçãoPronto para morar
Possui mobília?Semi-mobiliado
Área Privativa166m²
Carlos VandréCRECI - 18175
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